Описание:Продается помещение свободного назначения, с долгосрочными арендаторами (медицинский центр). К зданию удобный подъезд с любой стороны города, собственная парковка на 70 машиномест. Возможность кругового объезда здания. Предусмотрено 3 входа в помещение с фасада (1 центральный) и 1 выход на парковку с обратной стороны. Есть место для размещения наружной рекламы, установлена бегущая строка над входом. В 50 метрах от здания остановка общественного транспорта, 2 перекрестка со светофорным регулированием и пешеходными переходами. Развязка автодорог для движения в любую сторону города. В шаговой доступности от нашего здания расположены: 4 автосалона, ресторан, столовая, крупный мебельный центр, Макдональдс, Сбербанк, садовый центр "Планета лета", спортивный центр X-Fit. Напротив нашего здания, расположен крупный спортивный магазин (Гипер СпортМастер). Помещение расположено в новом, 8-этажном здании, красная линия. Весь первый этаж здания - 430м2 (с приточно-вытяжной вентиляцией) и подвальное помещение (с приточно-вытяжной вентиляцией) - 184,5м2, оба помещения объединены в одно помещение (1,5 этажа). В здании крышная котельная. Электричество 80 кВт. Существует тех возможность увеличить мощность. Высота потолков 3.8м. В помещении 12 просторных кабинетов (от 14м2-28м2),перегородки выполнены из гипсокартона, холл - 117,5м2. Все кабинеты и холл оснащены сплит системами. В помещении 4 с/у (один оборудован для инвалидов). В подвальном помещении, 1с/у, 2 душевые, склад, пом. под хранение отходов, помещение различного назначения, перегородки выполнены из гипсокартона. Заключен договор с охранным агентством, система видеонаблюдения. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Продажа из 1рук; - Новое здание; - Большой бесплатный паркинг; - Самый большой трафик в городе; - Самая проездная линия в городе;