Подать объявление
Размещение сразу на Авито, ЦИАН, Домклик + 700 сайтах
Для входа в систему введите логин (e-mail) и пароль содержащиеся в полученном Вами письме с темой "Активация аккаунта".
Продается коммерческое помещение с действующим арендатором (сеть "Пятерочка") в центральной части п. Иноземцево с максимально интенсивным авто- и пешеходным трафиком. Договор аренды с "Пятерочкой" заключен на 10 лет. Земля под объектом (7,6 соток также в собственности)! Парковка перед зданием - в собственности! Фактическая общая площадь здания 518 кв. метра (470 из них арендованы "Пятерочкой", 13 метров в аренде у ИП (торговля продуктами питания), остальное - технические помещения). Вокруг здания находятся много центров притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг и прочее), которые в совокупности являются "пяточком", обслуживающим густонаселенный район поселка Иноземцево. При постройке здания была заложена прочность фундамента и несущих балок под возможность возведения второго этажа! На текущее время имеются предварительные договоренности с менеджментом сети "Магнит" на размещение на втором этаже "Магнит Косметик"! Таким образом, у потенциального покупателя есть возможность при определенных вложениях увеличить пассивную доходность объекта фактически в 2 раза!! Все вышесказанное собственник объекта может подтвердить и организовать взаимодействие с менеджментом сети "Магнит Косметик" для дальнейшей реализации более высокой доходности объекта. Торг уместен!_______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам! ... больше
Продается коммерческое помещение с действующим арендатором (сеть "Пятерочка") в центральной части п. Иноземцево с максимально интенсивным авто- и пешеходным трафиком. Договор аренды с "Пятерочкой" заключен на 10 лет. Земля под объектом (7,6 соток также в собственности). Парковка перед зданием - в собственности!! Фактическая общая площадь здания 518 кв. метра (470 из них арендованы "Пятерочкой", 13 метров в аренде у ИП (торговля продуктами питания), остальное - технические помещения). Вокруг здания находятся много центров притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг и прочее), которые в совокупности являются "пяточком", обслуживающим густонаселенный район поселка. Срок окупаемости объекта с учетом его ежемесячной доходности составляет не более 15 лет(!), что в условиях нынешней экономической ситуации является наилучшим предложением на КМВ на сегодняшний день! При постройке здания была заложена прочность фундамента и несущих балок под возможность возведения второго этажа!! На данный момент имеется запрос на размещение на втором этаже от сети "Магнит Косметик", с менеджментом которой прошли успешные переговоры!! Таким образом, у потенциального покупателя есть возможность при определенных вложениях увеличить пассивную доходность объекта фактически в 2 раза!! Все вышесказанное собственник объекта может подтвердить и свести с менеджментом сети "Магнит Косметик" для дальнейшего взаимодействия и реализации более высокой доходности. Торг разумный! _______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам! ... больше